📙 В работе поднимаются проблемы малых исторических городов, которые обладают большим потенциалом для развития туризма, являются носителями аутентичной культуры народа и его истории. На сегодняшний день данные города в России не могут составить альтернативу для проживания мегаполисам и областным центрам, люди вынуждены уезжать из данных мест, руководствуясь нехваткой рабочих мест и депрессивным состоянием городской среды. Целью работы является: разработка поэтапной методики регенерации исторической городской среды с целью повышения конкурентной идентичности малого исторического города. Новизна научного исследования заключается в применение инновационной методики оценки культурно-исторического потенциала малого города и этапности ввода инвестиций (из собственных средств) за счет внедрения кластерной системы в индустрию туризма.