📖 Актуальность исследования определяется тем, что за последние годы строительство индивидуального жилья является наиболее перспективным и развивающимся направлением жилищной политики в РФ. Значимость данного направления в настоящее время значительно возрастает и подтверждается как опытом зарубежного строительства, так и социально-экономическими приоритетами отечественных потребителей жилья. Решение проблемы обеспечения населения доступным по цене, комфортным и экологичным жильем возможно с помощью увеличения объемов малоэтажного строительства. Проведенная работа поможет выявить основные тенденции малоэтажного строительства, направления и причины развития малоэтажной застройки. Практическая значимость работы заключается в ее ориентации на решение проблем обеспечения доступным, комфортным и экологичным жильем граждан со средним доходом, т.е. наиболее массового потребителя, путем застройки городских и пригородных территорий малоэтажными жилыми домами.